13 Jun 2018

Fiscus op de loer bij valse datum compromis

Wie zijn compromis van voor 1 juni verscheurt en een nieuwe met latere datum opstelt in de hoop geen 10 maar 7 procent registratiebelasting te betalen, zal botsen op een waakzame Vlaamse fiscus. De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) zal de komende maanden met argusogen toezien op de exacte datum waarop het compromis voor de aankoop van een woning of een appartement gesloten werd.

Lees verder

31 May 2018

Wat moet je weten over de registratierechten vanaf 1 juni 2018?

Koop je in Vlaanderen een woning, dan moet je ‘het Vlaams verkooprecht’ betalen. Voor 2015 hadden we het nog over ‘registratierechten’. Die oude benaming klinkt ook vandaag nog een stuk vertrouwder in de oren. Op 1 juni 2018 werd deze belasting ingrijpend hervormd. Het standaardtarief van 10% is daarbij behouden gebleven. Dat betaal je bij de aankoop van een tweede verblijf, een woning om te verhuren, een bouwgrond, … Tegelijkertijd werd het befaamde ‘klein beschrijf’ afgeschaft. In de plaats is er een nieuw kortingstarief gekomen van 7% voor de aankoop van de gezinswoning.

In deze brochure van het CIB krijg je wat meer tekst & uitleg bij wat je als koper zeker over moet weten.

 

29 May 2018

Steengoede makelaar met professionele attitude

Sarah is een steengoede makelaar met een zeer professionele attitude. Ze werkt integer en doortastend, en zette zich voor de volle 100 procent in voor de verkoop. Haar zeer goede voorbereiding bij het opstellen van het dossier en de bezichtigingen, prima dossierkennis en het correcte advies vormde een grote meerwaarde. Haar grootste troef is de open en duidelijke communicatie die ze hanteert. Dankzij haar werd mijn appartement in twee weken verkocht voor de vraagprijs. Ik had me geen betere partner in dit proces kunnen wensen!

Groeten
Elisah

22 May 2018

De immosector maakt zich klaar voor de nieuwe privacywetgeving

Over een week treedt de nieuwe GDPR-privacywetgeving in werking, de algemene verordening gegevensbescherming. Belgische bedrijven hebben dus nog zeven dagen om alles in orde te brengen en de veiligheid van de gegevens van hun klanten te garanderen. De Markt nodigt Geoffrey Giët uit, directeur van het Gentse immobiliënkantoor Agence Rosseel.

 

Lees verder

10 May 2018

Nieuwe Vlaamse verkooprechten vanaf 1 juni: gestemd!

De hervorming van de verkooprechten (registratierechten) bij de aankoop van een gezinswoning werd gisteren goedgekeurd door het Parlement. De nieuwe regeling gaat dus zeker in op 1 juni 2018.

https://belastingen.vlaanderen.be/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-juni-2018-0  

Lees verder

16 Apr 2018

Nieuwbouwzondag 22 april 2018

Tijdens de nieuwbouwzondag van 22 april 2018 verwelkomen wij u graag in twee top projecten!

Beiden doorlopend open van 10 u. tot 17 u.


Tribeca in Gent

Lot III Medium

Neem een kijkje in het modelappartement, de modelloft of de kijkwoning en snuif de sfeer van het project op. In Tribeca is er voor elk wat wils.

Te koop:

  • Kleine parkresidenties met duplexen en tuinappartementen
  • Moderne, open lofts 
  • Woningen met 3 tot 4 slaapkamers en een private tuin

Te huur:

  • Appartementen met zicht op het water en op het groendak

Locatie: Nieuwevaart 183, 9000 Gent
Meer info: 09 280 23 00 of mail

 

 

De Weverij in Gavere

P377 DE STEENOVEN Gavere CamB HR 20171006

Ideaal voor wie rustig en centraal wil wonen!

  • Appartementen en woningen
  • Top ligging
  • Alles op wandelafstand
  • Groen en rust
  • Vlotte verbindingen met de N60 en de autosnelweg

De Vlaamse Ardennen heeft vele troeven in huis: een prachtige natuur met Vlaamse heuvels bezaaid met lieflijke dorpjes. Perfecte verbinding met autosnelwegen en autowegen. Oudenaarde, Gent, Waregem, Deinze en Kortrijk, bereikbaar binnen maximaal 20 minuten.

Locatie: Molenstraat, 9890 Gavere
Meer info: 09 280 20 05 of mail

 

 

 

12 Apr 2018

Belgisch vastgoed triomfeert in Europa

De woningprijzen stegen in België vorig jaar iets minder dan in de rest van Europa, maar op een termijn van 15 jaar is ons land de Europese kampioen.

Lees verder

05 Apr 2018

Verwachtingen vastgoedmarkt 2018

Geoffrey Giët schreef een artikel voor de Logic Immo editie 420 over de verwachtingen van de vastgoedmarkt in 2018. 

"Het overkomt ons geregeld dat geïnteresseerden vragen: hoe is de markt?, hoe gaat het met het vastgoed?, blijft het vastgoed duurder worden?, is er geen overaanbod?, enz… De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat het voor de lokale speler, en Vlaanderen is nog steeds lokaal, schier onmogelijk is de werking van de markt te vatten laat staan te voorspellen. Hoe kan het dan wel?"

Lees het volledige artikel hier

20 Mar 2018

Geweldige medewerking!

Manon,
Dank voor het compromis.
Heel hard bedankt voor uw geweldige medewerking!
You are Rosseel’s best!

Hartelijke groeten,
Leo

Zeer tevreden over de service

Beste Luc,

Wij zijn, mijn vriendin en mezelf, de nieuwe bewoners van de Kortrijksesteenweg. Graag wouden we even de tijd nemen om u erop attent te maken dat wij zeer tevreden zijn over de service die we hebben gekregen van enkele van uw werknemers.

Kurt heeft ons fantastisch geholpen met verscheidene zaken in het appartement die nog geregeld moesten worden voordat wij erin konden en dit altijd met zeer veel geduld en op een beleefde manier.
Hiernaast zou ik ook nog even Inge willen bedanken voor de snelle en beleefde manier waarop zij ons dossier heeft behandeld.

U heeft goede medewerkers en dit mogen ze zeker weten!

mvg

Robin en Lara

Toon meer berichten